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Channel: Hausbau Erfahrungen und Hilfe von Bauherren
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Hausfinanzierung Intehyp oder Dr.Klein? Konditionen?

September 12, 2016, 5:42 am
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Guten Tag,

wir haben ein tolles Haus gefunden. 10km von Osnabrück (Niedersachsen)
Zu den Daten:
- Hauskosten ca. 235.000€
- Nebenkosten ca. 28.000€
Zu uns:
- Eigenkapital ca. 60000€(momentan) Mit dem Eigenkapital würden wir gernen die Kaufnebenkosten, Küche (ca.10000€), neues Bad (ca.10000€), Böden (ca.5000€), Sonstiges (5000-7000€) bezahlen. Dann wäre auch schon unser Eigenkapital verbraucht. Möbel sind vorhanden.
- Kredit wäre dann bei ca. 240000€

- Verdienst 3800€ netto
- Alter: Beide 27,...

Hausfinanzierung Intehyp oder Dr.Klein? Konditionen?
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Hilfe zur Grundstückserschließung und Bau am Hang

September 12, 2016, 6:54 am
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Hallo,

meine Freundin und ich sind derzeit fast schon verzweifelt auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau. Da wir in einer boomenden Stadt wohnen, bei der teilweise bis zu 800€ pro qm aufgerufen werden und selbst im Umland Preise von mehr als 200€ pro qm verlangt werden, haben wir es nicht ganz so einfach.

Trotzdem hat sich nun scheinbar ein gutes Grundstück aufgetan und wir haben nächste Woche einen Termin zur Besichtigung.
Daten dazu:
626qm, nicht erschlossen,...

Hilfe zur Grundstückserschließung und Bau am Hang
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Fertighaushersteller Rensch Erfahrungen

September 12, 2016, 9:18 am
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Hallo liebes Forum.
Meine Frau und ich wollen den Schritt des Hausbauens dieses Jahr in Angriff nehmen und seit Wochen bin ich nun fleißig dabei mir zumindest etwas Fachwissen anzueignen, damit die größte Investition in meinem bisherigen Leben, nicht nach hinten los geht :)

Zu erst einmal haben wir uns die Frage gestellt ob Fertighaus oder Massivhaus?!?!
Da Fertighäuser eher Katalogware und für...

Fertighaushersteller Rensch Erfahrungen
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Armierung / Bewehrung sichtbar

September 12, 2016, 11:15 am
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Hallo :),

das Haus ist fast fertig und es geht in den Endspurt. Wir haben uns bis vor wenigen Tagen schon riesig gefreut.

Bei der Verlegung der Hausanschlüsse hatte ich vor wenigen Tagen freie Sicht auf die Bodenplatte.
Dabei fiel mir auf, dass die Armierung / Bewehrung nicht unerheblich sichtbar ist.

Ich habe schließlich stichprobenartig Löcher am Haus gegraben und festgestellt, dass hier und dort ebenfalls ein Teil der Armierung / Bewehrung freiliegt.

Arbeiter von Nachbarbaustellen haben...

Armierung / Bewehrung sichtbar
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Was haltet ihr von einem Wäscheschacht ?

September 12, 2016, 11:16 am
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hallo zusammen,
wir könnten im neuen Haus einen Wäscheschacht einbauen lassen aber jeder rät uns davon ab. Denn die meisten sagen dass es im Verhältnis zum Nutzen einfach zu teuer ist. Sollten wir darauf hören oder was meint ihr dazu ?
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Bauen mit Südwesthaus

September 12, 2016, 11:53 am
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Guten Abend,

Wir sind neu hier und haben schon eine Frage. ☺

Hat jemand Erfahrung mit der Firma Südwesthaus gemacht?

Danke.

LG
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Grundstück direkt am Waldrand

September 12, 2016, 12:13 pm
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Hallo!
Wir haben uns ein sehr schönes Grundstück reservieren lassen, das an der Westseite direkt an ein Waldstück grenzt. Die Bäume sind sehr hoch. Je nach Jahreszeit hat man kaum Sonne im Garten.
Welche Nachteile hat das, außer dass es recht schattig auch im Haus wirken kann? Was müsste man noch bedenken?
Ich füge ein Bild an. Das Grundstück ist direkt an der Waldseite und Norden ist oben.
Vielen Dank schon mal!
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Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?

September 12, 2016, 12:18 pm
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Hallo Leute,

wir suchen ein Haus zum Kaufen und haben evtl. ein konkretes Objekt gefunden.

Kurz zum Hintergrund, wir sind ein verheiratetes Paar wohnen derzeit auf 120qm in einer Wohnung zur Miete in NRW (Warmmiete ca 1250 Euro) Nettoeinkommen zusammen ca. 3800 Euronen.

Keine offenen und laufenden Kredite.

Wir könnten ein Eigenkapital von ca. 20T Euro zusammenkratzen.

Da wir uns damit keine teure Immobilie für über 300T euro leisten können haben wir uns damit arrangiert eine...

Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?
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Badezimmerplanung

September 12, 2016, 12:24 pm
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Da es bei uns nun langsam mit der Bauphase losgeht, würden wir auch gern demnächst die Badplanung fertigstellen. Wir haben die Badewanne und die Toilette bereits in alle Richtungen gedreht und kommen nicht mehr so richtig weiter. Hättet ihr Verbesserungsvorschläge zum Bad?

Die Badewanne könnte eventuell durch eine Duravit Paiova 5 ausgetauscht werden. Links neben dem Waschtisch hatten wir aktuell eine Art Spiegel(mosaik) geplant.
Den Anhang 10951 betrachten
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Grundriss 142 m² Eure Meinung ist gefragt? :)

September 12, 2016, 12:27 pm
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Hallo liebe Leute,

nach vielen vielen Wochen der Planung von unserem Traumhäuschen haben wir nun endlich unseren Grundriss. Nun hoffen wir auf Meinungen und Tipps von Euch.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grösse des Grundstücks 853 qm
Hang: keinen
GFZ:0,5
GRZ: 0,25
Dachneigung: 27° bis 50°
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bebauungsplan gelb mariert
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: 1 1/2 bis 2 Geschoss
Ausrichtung: Süd-West
Maximale...

Grundriss 142 m² Eure Meinung ist gefragt? :)
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Falsche Angaben zum grundstück im expose

September 12, 2016, 12:49 pm
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Hallo miteinander ,

ich hätte da mal eine Frage an euch :

Wir haben uns vor knapp 3 Wochen ein Grundstück angeschaut von dem wir begeistert waren. Wir haben das Grundstück zusammen mit einem Makler angeschaut und ebenfalls die Vermittlungsvereinbarung ink. dem Exposé zum Grundstück erhalten. Dies hat meine Verlobte dann auch unterschrieben, da wir das Grundstück gern kaufen möchten.
Im Exposé steht, dass das Grundstück voll erschlossen ist. Nach zahlreichen Amtsgängen und Gesprächen mit dem...

Falsche Angaben zum grundstück im expose
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Feststehendes Fensterelement - H220 x B200 - Gewicht ?!

September 12, 2016, 1:46 pm
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Hallo zusammen,

wir planen in unserem Wohnbereich 1 feststehendes Fensterelement (Kunststoff mit 3-fach Verglasung; nicht zu öffnen) in der Größe von ca. B200cm x H220cm.

Unser Bauleiter sagt nun, dass ein solches Fenster (feststehend) zu schwer sei und der Einbau nur mit Kran möglich sei. Kann mir jemand sagen, ob dem tatsächlich so ist?

Habe mal gelesen, dass ein solches Fenster um die 130kg wiegt, was ja schon für einen erschwerten Einbau spricht. Hat hier jemand Erfahrung gemacht?

Zum...

Feststehendes Fensterelement - H220 x B200 - Gewicht ?!
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Realistischer Kreditrahmen

September 12, 2016, 2:03 pm
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Guten Abend,

wir sind Anfang 30 und haben einen zwei jährigen Sohn. Wir wohnen in Südhessen nahe FFM und haben hier ein preislich attraktives Grundstück mit 255 € per qm / 450 qm = ca. 125.000 € inkl. 8% GES und Notar in Aussicht. Darauf soll ein EFH mit 150 qm ohne Keller gebaut werden. Bevor ich mich mit den zahlreichen Details rund um das Haus beschäftige, benötige ich eine realistische Einschätzung.

Folgendes liegt vor:

Eigenkapital: 80.000 €

Fixkostenart Einnahmen

Miete...

Realistischer Kreditrahmen
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Dieses Waschbecken kompatibel mit dieser Armatur?

September 13, 2016, 2:48 am
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Guten Morgen,

bitte um fachmännischen Rat :) Habe ein Waschbecken und eine Armatur, bin unsicher ob diese kompatibel sind.

Das Waschbecken ist ohne Überlauf. Laut Sanitärfirma muss daher eine Armatur ohne Ablaufgarnitur verwendet werden.

Meine Wunschgarnitur (schwedische Tochter von Villeroy+Boch, nennt sich Gustavsberg) sieht so aus:
[​IMG]

Passt das, zwecks...

Dieses Waschbecken kompatibel mit dieser Armatur?
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LWZ 170 oder comfoair 350

September 13, 2016, 4:27 am
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Hallo,

uns wurde eine Stiebel Eltron LWZ 170 für 10.000€ angeboten für unsere 120qm Wohnfläche DHH gebaut wird nach ENEV 2016 (KFW 70).

Gibt es Erfahrungen mit der LWZ 170?
Ist das Angebot OK?
Ist ein Zenhder comfoair 350 vorzuziehen und was wurde die kosten?

Vielen Dank!
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Erfahrungen mit Luxhaus

September 13, 2016, 5:31 am
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Hallo zusammen. :)

Meine Frau und ich sind gerade in der Planung zwecks Hausbau und wollte einmal konkret fragen, wie so eure Erfahrungen mit Luxhaus sind.

Wir werden in Hessen (Raum Frankfurt) bauen, sind aber eher an generellen Informationen/Erfahrungen zu Luxhaus interessiert.

Leider fördert Dr. Google nicht sonderlich hilfreiche Info's zu Tage und auch alle Beiträge, welche ich hier im Forum gefunden habe sind schon etwas älter (2010 und früher).

Gibt es aktuelle Erfahrungsberichte...

Erfahrungen mit Luxhaus
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Blockhaus oder "Schwedenhaus" Fragen

September 13, 2016, 5:46 am
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Hallo,

wir sind noch ganz am Anfang unserer Planung. Wir haben uns im Internet ein bisschen schlau gemacht über Blockhäuser und Schwedenhäuser. Wir waren auch schon bei den "normalen" Fertighausanbietern im Musterhauspark.

Bis jetzt haben wir uns noch nicht entschieden, aber unsere Tendenz geht definitive zu einem Block oder Schwedenhaus. Mir persönlich gefällt das Schwedenhaus besser, meinem Mann jedoch das Blockhaus.

Nun scheint es auch recht viele Firmen zu geben, die teilweise auch in...

Blockhaus oder "Schwedenhaus" Fragen
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Lindura Boden von Meister - Erfahrungen

September 13, 2016, 6:29 am
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Wir haben seit Januar einen Lindura Boden von Meister in der gesamten Wohnung verlegt und würden uns dringend mit anderen austauschen, die diesen Boden ebenfalls verlegt haben.Von Meister wird der Boden als extrem strapazierfähig angepriesen, doch wir haben extreme Probleme . Ohne Kinder und Tiere weist der Boden nach kurzer Zeit Flecken auf, wirft Blasen beim Wischen, die sich wieder senken oder auch auffransen.... Kurzum : das kann doch nicht normal sein. Wer kann hier weiterhelfen ?
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Hausbilder Thread

September 13, 2016, 6:29 am
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8x12m Grundriss Ideensuche

September 13, 2016, 7:28 am
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Hallo zusammen,

wir haben das Glück ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu bekommen. Allerdings ist das Baufenster wohl eher für eine Doppelhausbebauung ausgelegt als für ein freistehendes EFH. Da unsere Nachbarn und wir wohl lieber das freistehende EFH wollen, suchen wir Lösungen/Verbesserungen für den Grundriss des Architekten. Da wir in der Familie ein Bauunternehmen haben und dadurch einen "Preisnachlass" bekommen sind wir etwas an den Architekten gebunden auch wenn dieser eben nicht...

8x12m Grundriss Ideensuche
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