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Channel: Hausbau Erfahrungen und Hilfe von Bauherren
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Neu hier...

January 24, 2016, 8:30 am
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Guten Tag

Ich stelle mich als neues Forummitglied vor. Seit diesem Sommer bin ich besitzer eines 60 Jährigen Rohbaus und in den nächsten Jahren soll das ganze in Eigenleistung zu einem Schmucken heim werden. Ich hoffe die eine oder ander Hilfe in diesem Forum finden zu können, aber auch anderen helfen zu können.
Meine angestamten Berufe sind nur bedingt im Baugewerbe angesiedelt (Orgelbauer und Uhrmacher) aber immerhin sind...

Neu hier...
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Neige stellt sich vor

January 24, 2016, 8:35 am
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Ein herzliches Grüß Gott aus dem Rande des Schwarzwalds.

Mein Vorname ist Sigi, und 58 Jahre jung. Mein Nick ist aus dem französischen hergeleitet und steht für meinen Nachnamen. Seit 34 Jahren bin ich als Rettungsassistent beim DRK tätig, gelernter Schreiner und beschäftige mich genauso lange nebenher mit dem Umbau von Küchen und allem, was mit Holz zu tun hat.
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Welche Fliese ist das? Musterhaus Poing

January 24, 2016, 9:58 am
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Hallo zusammen! ;)

Kann mir zufällig jemand sagen, welche Fliese das ist? Gesehen im Schwörer Musterhaus im Musterhauspark Poing bei München.
Alternativ auch vorschläge, die so ähnlich aussehen, uns gefällt der Boden wirklich sehr und könnten uns vorstellen, so etwas bei uns einzubauen.

Wäre echt klasse!

Grüße Mathias
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Meinungen Fenster

January 24, 2016, 10:22 am
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Hallo,

welche Fenster habt ihr für eure Häuser ausgesucht?

Einflügelig? Zweiflügelig?
Welche Breiten und Höhen?
Zweiflügelig mit oder ohne Mittelpfosten?
Welche Vor- und Nachteile haben diese Fenster?

Unser Haus soll eine Stadtvilla mit den Außenmaßen 10,72x8,62 m werden. Welche Fenster würden euch dafür gefallen? Rein optisch gefallen uns zwei Flügel besser. Doch...

Meinungen Fenster
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Tragende Wände oder nicht

January 24, 2016, 10:29 am
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Guten Tag an alle,

Wir haben uns ein Haus gekauft und stehen jetzt vor der Planung, wir möchten das Haus Grundlegend ändern und die Räume vergrößern aber wir stehen vor dem Problem, das wir nicht 100% wissen ob die wände, jene wir entfernen wollen, tragend sind oder nicht.
Wir sind uns vor allem unsicher wegen dem Mansardwalmdach

Damit sich jeder mal ein Bild machen kann hänge ich ein paar Dateien an zur Visualisierung der Umstände. Ich hoffe es kann uns hier geholfen werden.

Vielen Dank...

Tragende Wände oder nicht
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Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?

January 24, 2016, 11:24 am
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Hallo,

die linke Grundstücksseite ist aktuell ohne Zaun. Wir würden gern einen Zaun ziehen lassen, aber dafür brauchen wir ja den exakten Verlauf. Aktuell macht die Grenze Bogen um Bogen und ist mit kleinen Bäumen bestückt. Sie scheint also keinesfalls richtig und genau zu sein.

Wenn ich mir jetzt einen Katasterauszug bestelle, kann ich dann davon ausgehen, darin exakte Angaben zu den Grenzen bzw. Lage von Grenzsteinen zu finden?
Nicht das ich dafür Geld ausgebe und dann genauso schlau bin...

Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?
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Eletroinstallation zu teuer - überdimensioniert oder zu teuer?

January 24, 2016, 11:48 am
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Hallo zusammen,

wir haben unsrer Ausschreibung der Elektroinstallation zurückbekommen und ich musste mich erstmal setzen.

Nachdem bisher alles ungefähr gepasst hat mit den Werten, die man im Internet bekommt (Erdaushub, Vermessung, Statik, Architektengebühr, usw.) ist die Elektroinstallation ca. doppelt so teuer wie im Internet angegeben: 23.000 €, gerechnet hatten wir mit 10-12.000 €.

Bei genauerem hinsehen ist uns...

Eletroinstallation zu teuer - überdimensioniert oder zu teuer?
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Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Vertragsaustritt keine Baugenehmigng?

January 24, 2016, 12:44 pm
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Hallo zusammen,

Wir stehen nun kurz davor, den Vertrag mit unserem Häuslebauer zu unterschreiben. Der Vertrag basiert auf dem VOB Teil B und C. Ich habe mir mal den Teil B durch gelesen.

Damit wir den Bauantrag stellen können, müssen wir den Bauvertrag unterschreiben, da wir ein Massivhaus schlüsselfertig inkl.aller Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob wir aus dem Bauvertrag nach VOB raus kommen, sollten wir keinene Baugenehmigung bekommen. Kann mir...

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Vertragsaustritt keine Baugenehmigng?
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Erfahrungen mit Kork und FBH?

January 24, 2016, 1:41 pm
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Hi,

wir hängen gerade an den Bodenbelägen für unseren Neubau und sind jetzt auf Kork gekommen und dessen sehr positive Eigenschaften. Rausgelesen habe ich schon, dass Korkfliesen Kork-Klick-Parkett vorzuziehen sind, aufgrund der besseren Wärmeleitfähigkeit.

Habe auch gelesen, dass die FBH dafür ausreichend dimensioniert werden muss und es eigentlich einen Luftbefeuchter benötigt, um 50-60% Luftfeuchte zu gewährleisten. Auch 20 Grad wären wichtig... häää??

Mal in die Runde gefragt: wer hat...

Erfahrungen mit Kork und FBH?
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Küchengeräte schwarze Front

January 24, 2016, 1:53 pm
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Hallo zusammen,

ich suche Backofen und Dampfgarer mit einer komplett schwarzen Front. Bisher habe ich nur Geräte von Miele gefunden.
Kennt jemand noch eine andere Alternative? Siemens/ Neff haben immer noch einen silbernen Balken oder so drin.
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Warum sind moderne Häuser so warm?

January 24, 2016, 3:57 pm
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Guten Tag,

wir werden bauen aber stellen uns einige Fragen zur Haustechnik, auf die wie bisher keine fundierten Antworten finden konnten.

1. Viele moderne Häuser sind ständig unangenehm warm. Woran liegt es?
Bei uns liegt die Wohlfühltemperatur bei ca. 20-22°aber bei einigen Bekannten meiner Frau (die in den letzten Jahren mit FBH gebaut haben) sowie beim Besuch im Viebrock Musterhauspark liegt die Temperatur bei gefühlten 24 / 25°. Woran liegt es? Die Antworten bisher lauteten: es sei normal...

Warum sind moderne Häuser so warm?
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Bauzeichnung

January 24, 2016, 4:07 pm
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Hallo liebe Mitglieder,
Ich möchte dieses Jahr ein Haus bauen. Ein Grundstück habe ich reserviert. Ich war letztens bei einem Bauunternehmer Weil ich noch keine Zeichnung hatte, er hat mir einen Grundriss gezeigt der i mir sehr gut gefallen hat er hat mir die Zeichnung auch mit nach Hause gegeben....

Bauzeichnung
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Welche Heizung würdet ihr in unserem geplanten Neubau nehmen?

January 24, 2016, 9:45 pm
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Hallo zusammen,
ich habe zwar schon viel in diesem guten Forum gelesen, aber irgendwie komme ich nicht weiter.
Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen...

Wir (ein Ehepaar Mitte 50) planen, ggf. unsere Doppelhaushälfte (Fertighaus mit ca. 115 qm aus dem Jahr 1999) zu verkaufen und nochmal ein frei stehendes Einfamilienhaus zu bauen.

Folgende Eckdaten wird das Haus in etwa haben:

- Fertighaus in Tafelbauweise, ca. 125 qm auf Bodenplatte ohne Keller, U-Wert der Außenwand etwa 0,14
- 2 Personen...

Welche Heizung würdet ihr in unserem geplanten Neubau nehmen?
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Novum Massivhaus

January 25, 2016, 2:16 am
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Hallo zusammen,

hat evtl. jemand Erfahrung mit der Fa. NOVUM Massivhaus aus Mülheim-Kärlich?
Sie schreiben auf Ihrer Interneteseite, dass sie einen festen Handwerkerstamm seit 10 Jahren haben, jedoch existiert diese Fa. erst seit wenigen Monaten... ??!!

Für Antworten/Erfahrungen wäre ich euch sehr dankbar.

Gruß
Fred
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Kosten EFH wohin bewegt sich der Markt?

January 25, 2016, 4:31 am
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Hallo Forummitglieder,

wie planen aktuell den Bau eines EFH mit 2 Vollgeschossen; ca. 140 m²; Keller; massivbauweise mit KS+WDVS.

Wir waren bereits bei einigen Anbietern im Bereich Schlüsselfertigbau und haben nun auch Angebote vorliegen.
Wir haben Angebote bekommen, die teilweise um rund 100.000€ differieren. Das Günstigste liegt bei ca. 260.000€. Selbst bei diesem Angebot wurde mir von einem Bekannten aus der Baubranche berichtet, dass der Preis noch um mind. 30k zu teuer wäre.

Nun meine...

Kosten EFH wohin bewegt sich der Markt?
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Erstes Finanzierungsangebot

January 25, 2016, 9:19 am
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Hallo,

wir hatten gestern das erste Gespräch mit unserer Hausbank um grundsätzlich zu klären, ob wir die benötigte Summe finanziert bekommen und zu welchen Konditionen. Wir sind bei der Bank bekannt und hatten immer einen guten Draht dorthin, darum war sie natürlich unser erster Ansprechpartner und wir nehmen die von ihr angebotenen Zahlen als Referenz für weitere Vergleiche.

Eigenkapital wird in Form des bereits gekauften Grundstückes im Wert von 60.000 EUR eingebracht.
Die geschätzte...

Erstes Finanzierungsangebot
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Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?

January 25, 2016, 10:00 am
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Hallo,
Wir sind neu hier :) und wir hoffen, dass Ihr uns ein bisschen weiterhelfen könnt.

Wir sind beide 26 Jahre alt und wollen und bald eine Immbolie zulegen. Zu uns: wir sind beide arbeitstätig und meine Freundin macht noch nebenbei eine Fortbildung (Ende Juni fertig). Wir verdienen momentan zusammen 3400€ Netto (+Bonus) ab Juni wahrscheinlich zu 3800€ (+Bonus). Haben uns an Eigenkapital bisher 35k zusammengespart. Ich habe noch einen Wohnriester und meine Dame einen Bausparvertrag. Wir...

Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?
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Grill selber mauern

January 25, 2016, 10:07 am
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Hallo zusammen,
wir haben uns für den Frühjahr ein neues Projekt in den Kopf gesetzt.
Wir wollen uns unseren eigenen Grill bauen. Aber in Eigenregie, soll also möglichst günstig sein.
Hat das schon mal einer hier gemacht und kann uns Tipps geben? Und an welche Anleitung habt ihr Euch gehalten.
Wäre nett wenn ihr uns weiterhelfen könnt.
Ist natürlich noch Zeit bis wir anfangen wollen, aber bekanntlich fängt der frühe Vogel den Wurm....

Grill selber mauern
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Wie Balkon bauen

January 25, 2016, 10:26 am
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Hallo zusammen,

würdet ihr einen Balkon gießen oder aus einer Holzkonstruktion bauen ? Auf dem Balkon sollen mal Fliesen sein. Unter dem Balkon wird unsere Terasse sein. Allerdings ist die Fläche der Terasse 6,8x4,4m.

Gruß
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Zaun / Einfriedung zum Nachbarn

January 25, 2016, 10:29 am
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Hallo zusammen,

wir bauen dieses Jahr in Schleswig-Holstein und ich habe mich gerade mal mit dem Thema Gartenzaun beschäftigt.

Im Kopf hatte ich immer folgende Faustregel: ich bin verpflichtet, das Grundstück auf meine Kosten zum rechten Nachbarn einzufrieden.

Nach etwas Google hier und da brauche ich jetzt mal eure Praxismeinung dazu.

Die Grundstücke haben...

Zaun / Einfriedung zum Nachbarn
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